Barcelona es sin duda uno de los destinos preferidos tanto para nacionales como para extranjeros, y en que la Ciudad Condal, tiene ese atractivo que llama a invertir para tener una propiedad en esta lugar multicultural, principalmente en los barrios residenciales.

L’Eixample, Gracia y Poble Nou son los sectores residenciales más deseados por los potenciales inversores que buscan propiedades para comprar con el propósito de entrar en el mercado de los alquileres.

Independientemente de toda la incertidumbre generada por la Covid-19, el sector inmobiliario ha demostrado estabilidad y una tendencia con descenso en los precios de los activos, lo cual atrae a los inversionistas que buscan ganar una rentabilidad con los pisos de alquiler.

Conoce las mejores zonas para invertir

La respuesta es simple, los barrios mejor situados dentro de la ciudad son los que tienen mejor rentabilidad. Sin embargo, para invertir en Barcelona hay que conocer ciertos factores. Empieza por saber que una vivienda residencial es una inversión segura, además que el activo esté en buen estado y tenga la ubicación ideal.

Otro factor que debes conocer para hacer tu inversión es la amortización de la vivienda, ya que recuperar el valor invertido dependerá del distrito donde se haga la compra. Por ejemplo, barrios como Poble Nou, Gracia o L’Eixample son más costosos comparados con otros como Horta, Nou Barris y Sant Andreu. Pero, teniendo en cuenta que se invierte sobre una propiedad residencial, su costo se recuperará rápidamente.

 Viviendas demandadas: Lo más buscado

De las propiedades que más se solicitan son los pisos ubicados en segunda planta. Otra característica importante es la superficie, entre los 40 y 60 m2 con una o dos habitaciones son apetecidos.

Nuevamente volvemos a los cambios producto de la pandemia, puesto que las nuevas demandas de los inquilinos están en un mayor número de habitaciones, principalmente para instalar una oficina en casa y poder realizar el teletrabajo.

Como referencia en el tema de precios de los inmuebles, para este año 2021 la media por metro cuadrado está en 3.967 EUR, valor que tiene sus respectivas variaciones por las características de la vivienda y la ubicación.

Si estás interesado en hacer una inversión en esta ciudad llena de encanto, cuenta con nuestra asesoría, en Mercat Capital queremos que lo consigas.